Dư nợ tín dụng sale bds ko cao xa năm 2022 www.goldensunllc.com

Báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng vừa phát ra thể hiện tới quý III, lượng tiền lớn từ nhà băng đã được đổ vào bđs. Tính tới ngày 31/8, dư nợ tín dụng đối với hoạt động sale bđs là 986.477 tỷ đồng (tăng hơn 26.200 tỷ đồng so với cuối tháng 7 là 960.269 tỷ đồng).

Trong số đó, dư nợ tín dụng đối với những độc dự án đầu tư xây dựng khu thị trấn, dự án trở thành tân tiến nhà ở ghi nhận cao nhất với 266.248 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 27phần trăm tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động sale bds.

Tiếp theo là dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, thay thế sửa chữa nhà để bán, cho thuê với một32.165 tỷ đồng, chiếm 13phần trăm.

Ngoài ra, dư nợ tín dụng của những nghiệt dự án nhà hàng, khđộc ách sạn là 64.211 tỷ đồng; Vay mua sắm quyền sử dụng đất là 62.701 tỷ đồng; Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 56.571 tỷ đồng; Dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng là 53.860 tỷ đồng; Dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê là 40.622 tỷ đồng. Còn lại là nợ tín dụng bds khđộc ác.

Song so với năm 2022, số dư nợ tín dụng sale bđs trên vẫn Khiêm tốn. Theo thống kê, tới tháng 6/2022, tổng dư nợ tín dụng đối với nghành bđs là hơn 2,36 triệu tỷ đồng, trong đó nợ tín dụng đối với bđs sale chiếm 33tỷ lệ (tầm 78.000 tỷ). Đến cuối năm 2022, số dư nợ tín dụng tăng lên thành 2,58 triệu tỷ. Kinh doanh bđs chiếm tỷ trọng 31,28tỷ lệ (tầm 86.000 tỷ).

Trước đó, trong report send tới Quốc hội (ngày 8/10), Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết trong 7 tháng đầu năm 2023, tín dụng bds chỉ tăng 4,99tỷ lệ. 

Trong số đó, dư nợ marketing bds trong 7 tháng đầu năm 2023 đã tăng trưởng (18,95tỷ lệ) vượt véc tơ vận tốc tức thời tăng trưởng của cả năm 2022 (10,73tỷ lệ), đấy là mức tăng trưởng rất cao (gấp hơn 4 lần tăng trưởng tín dụng chung) nhưng dư nợ tiêu sử dụng, tự sử dụng bds (chiếm tới 65tỷ lệ dư nợ tín dụng bds) lại giảm 1,36tỷ lệ. 

Đây là năm trước tiên xuất hiện Xu thế giảm trong 3 năm gần đây. Điều này cho thấy Power nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía cung của thị trường, trong Khi đó cầu tín dụng để mua sắm bds với mục tiêu tiêu sử dụng, sử dụng của thị trường đang sụt giảm.